1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市見沼区
31.6万円/㎡
前年比-4.5%
ライオンズガーデン大宮第2
埼玉県さいたま市見沼区大字片柳
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩57分
1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 61.97㎡の場合
相場
1,832万円
29.6万円/㎡
793
1,485
2,178
2,871
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,178万円
24.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン大宮第2
1,690万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 61.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 1,690万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,590万円 | 22.5万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 1,780万円 | 25.2万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 1,280万円 | 18.1万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 998万円 | 16.5万円 | 3階 | 60.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/04 | 1,100万円 | 18.2万円 | 3階 | 60.44㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ライオンズガーデン大宮第2 さいたま市見沼区大字片柳 | 浦和駅57分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.75㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス大宮七里 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅18分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2022/10/16 | 大宮東ダイカンプラザ さいたま市見沼区大字南中丸 | 大宮駅34分 | 1,598万円 | 21.8万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/16 | ビューパレー大宮弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅14分 | 1,899万円 | 31.3万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市見沼区では4.5%下落しています。